اگر در تهران زندگی میکنید برای خرید آپارتمانی با متراژ 70 متر در ارزان ترین نقاط شهر باید بین 2 تا 4 میلیارد تومان سرمایه داشته باشید.
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تا اتفاق مهمی در شرایط کلان اقتصادی کشور نیفتد دلیل منطقی و مشخصی برای کاهش قیمت مسکن نیست، گفت: بر این اساس، در فضای کلی اگر کسی امکان خرید مسکن دارد باید نیاز مصرفی خود را تامین کند و آن را به تعویق نیندازد.
قیمت مسکن در منطقه پرتقاضای جنوب تهران 60درصد افزایش داشته است.
تازهترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران در آبان ماه در حالی منتشر شد که نشان میدهد در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶. ۸ درصدی نسبت به ماه قبل است.
حجم سرمایهگذاری در بازار مسکن کاهش یافته اما نشانههایی از ورود تقاضای مصرفی به این بازار دیده میشود؛ رشد ۶۱ درصدی فروش خانههای بالای ۲۰ سال در یک سال اخیر و افزایش تمایل برای دریافت وام مسکن در دو ماه گذشته از جمله این نشانههاست.
رشد سنگین قیمت مسکن در تهران منجر به دو عارضه افزایش سنگین نرخ اجارهبها و رکود خریدوفروش شده است. با این حال همچنان تعداد خانههای خالی در پایتخت قابلتوجه است.
قیمت مسکن طی سالهای گذشته با نرخ صعودی رو به رو شده و در کلان شهرها شاهد افزایش بیشتری بوده و در این بین فاکتورهای کاهش ساختوساز و کمبود زمین اهمیت بالایی دارد.
بخش پرتقاضای آپارتمانهای حداکثر ۵۵متر به دلایلی از جمله کمبود شدید فایل فروش مسکن و رشد شدید قیمت مسکن دچار اضطرار شده است.
قیمت مسکن امروز ۲۳ مهر ۱۴۰۱ در بازار اجاره به شرح زیر است.
بررسی قیمت مسکن امروز ۴ مهر ۱۴۰۱ نوید این را میدهد که بلاخره از روند صعودی قیمت مسکن کاسته شده است.