وام ودیعه مسکن | افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن

تازه‌‌ترین آمار رسمی منتشرشده درخصوص وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجرها نشان از وجود یک گسل بزرگ بین آنها و این تسهیلات بانکی دارد.

سایت شماره یک:

وام ودیعه مسکن طی سال های اخیر افزایشی شد. وام ودیعه مسکن اقساط در اقساط مناسبی بازپس گرفته می‌شود. وام ودیعه مسکن بسیار پرطرفدار است. وام ودیعه مسکن از سوی بانک ها پرداخت می شود. وام ودیعه مسکن شرایط دریافت خاصی دارد.

وام ودیعه مسکن

بانک مرکزی به تازگی اعلام کرده است که در یک ماه و نیم گذشته وام ودیعه مسکن به ۲۲هزار مستاجر پرداخت شده است که این میزان کمتر از میانگین حداقلی تعداد مستاجرهایی است که در این بازار نیازمند حمایت دولت برای تامین اجاره‌‌بها هستند. هم‌‌اکنون و مطابق با آمارهای رسمی موجود درخصوص شرایط بازار اجاره مسکن، در هر فصل به‌طور متوسط بیش از نیم میلیون مستاجر در کشور در این بازار جابه‌‌جا می‌‌شوند.

این میزان به‌صورت ماهانه برابر با جابه‌‌جایی حدود ۱۸۰هزار مستاجر در ماه در بازار اجاره است. با لحاظ اینکه این مستاجرها در ۱۰دهک درآمدی پراکنده هستند، دست‌‌کم، به‌طور متوسط، ۵۰هزار مستاجر در کشور در هر ماه، واقع در سه دهک اول درآمدی (سه دهک اول کم‌‌درآمد) نیازمند به دریافت حمایت مالی برای تامین اجاره‌‌بها هستند. این در حالی است که این جمعیت ۵۰هزار نفری، تنها گروه‌های واقع در سه دهک اول درآمدی هستند؛ در وضعیت فعلی که اجاره‌‌بهای مسکن به میزان قابل توجهی افزایش یافته است، به‌طور قطع تعداد بیشتری از مستاجرها که عمده آنها در دهک‌‌های ۴ و ۵ قرار دارند نیز به حمایت مالی برای تامین بخشی از هزینه اجاره‌‌نشینی خود، نیازمند هستند. با این حال، در حالی، طی یک ونیم ماه گذشته، تنها به ۲۲ هزار مستاجر وام اجاره پرداخت شده است که حداقل در هر ماه ۵۰هزار مستاجر کم‌‌درآمد و نیازمند به‌طور متوسط و براساس آمارهای رسمی در بازار اجاره جابه‌جا می‌‌شوند.

وام ودیعه مسکن

این میزان وام ودیعه پرداختی کمتر از نیمی از جمعیت مستاجرهای کم‌‌درآمدی است که در یک‌ماه در این بازار جابه‌‌جا شده‌‌اند. بانک مرکزی در این‌باره اعلام کرده است: طی یک ماه و نیم گذشته به میزان هزار و ۳۰۰میلیارد تومان وام ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی به متقاضیان پرداخت شده است. از تاریخ ۶تیرماه و با ابلاغ شیوه‌نامه مربوط به بانک های عامل، تاکنون به ۲۲هزار و ۶۰۰نفر تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است که این میزان نشان‌دهنده رشد ۵۱درصدی نسبت به مرداد ماه سال گذشته است. همچنین تاکنون با معرفی وزارت راه و شهرسازی برای ۴۷هزار نفر به‌منظور دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در بانک‌های عامل پرونده تشکیل شده است.

وام ودیعه مسکن پرداخت‌شده به مستاجرها در یک و نیم ماه گذشته در حالی تنها به تعداد کمی از مستاجرهای نیازمند حمایت در این بازار تعلق گرفته است که پیش از این در گزارش‌هایی موانع دسترسی مستاجرهای نیازمند به این تسهیلات را شرح داده بود. در این گزارش‌ها اعلام شده بود که پروسه و شرایط دریافت این وام برای مستاجرها به‌گونه‌‌ای طراحی شده است که بسیاری از گروه‌های نیازمند به این وام عملا قادر به ارائه درخواست و دریافت آن برای پوشش بخشی از هزینه خود در بازار اجاره نیستند. بالا بودن مبلغ قسط ماهانه این وام، غیر یارانه‌‌ای بودن سود این تسهیلات، شرایط دشوار مستاجرها برای طی فرآیندهای اداری، ارائه مدارک درخواست‌شده و مسیر بوروکراتیک دسترسی به این تسهیلات بخشی از مشکلات اشاره‌شده در این زمینه بود که همچنان نیز پابرجاست.

وام ودیعه مسکن

 قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۱۳۵ هزار تومانی، ۵۴ میلیون تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۲۱ میلیون و ۶۰۰هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۷۵ میلیون و ۶۰۰هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۱۰۸ میلیون تومان می‌شود که همراه با هزینه ۲۱ میلیون و۶۰۰ هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان‌ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۴۳ میلیون و ۲۰۰ و متاهل‌ها نیز باید ۸۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

تگ های مرتبط
ارسال نظر